A Felvinci Befektetési Kft. eladásra kínálja a Budapesti II. ker. Felvinci u. 4/B ingatlanát.

A II. kerületben kínálunk megvételre egy 4 szintes több generációnak alkalmas villát.

Páratlan panorámával és csodálatos belsőépítészeti megoldásokkal igazi kuriózum az ingatlanpiacon.

Az épület részletes leírása:

Garázsszint: 4 db kocsibeálló, 2db elektromos gyorstöltő, 1 nagyméretű beépített mosókonyha, 3 db tároló, 1 gépház

Lift: 4 szinten lépcsőházból, 5. szintre kóddal lehet belépni.

Első szinten található: 2 hálószoba, gardrobe szoba, nappali, étkező és egyedi készítésű konyha beépített gépekkel, 2 fürdőszoba, külön WC, kertkapcsolat, terasz

Második szinten van: 2 hálószoba, dolgozószoba, nappali, étkező ésegyedi készítésű konyha beépített gépekkel, 2 fürdőszoba,mosógépszekrény, külön WC, panorámás nagy terasz.

Harmadik szinten helyezkedik el: egy előszoba, csodálatos bútorokkal berendezett nappali egyedi design-al, extrán beépített Snaidero olasz konyha, modern nagyméretű étkezővel,

vendég WC, fürdőszoba, gardrobe szoba és egy hálószoba.

Negyedik szintre fehér puha belsőlépcsőn vagy liften lehet feljutni, itt 2db hálószoba, 1 gardrobe, 2 db fürdőszoba, 100 nm terasz: extra panorámával jakuzzival és szauna kiépítési lehetőséggel rendelkezik.

A teraszon a növények ültetése folyamatban van.

Kertben: szép pázsit, növények és kicsi kültéri kondipark épül,

Ampron Genova 70-es medence kialakításának lehetősége előkészítve.

Tömegközlekedés jó, közel van a Mammut bevásárlóközpont, óvoda, iskola.

----------------------------------------------------

Építés éve 2021

Műszaki adatok:

Telek: 1005 nm

Hűtés-fűtés: Daikin hőszivattyú

Energia minőségi besorolás: AA++Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú.

Centralizált szellőzés

Loxone okos otthon: telefonról, laptopról, fali táblagépről minden funkció elérhető

(riasztó, hűtés-fűtés szabályzás, locsolórendszer, világítás, függönymozgatás, zsaluzia mozgatás, beépített hangszórók, stb.)

Minőségi szaniterek, kerámia burkolatok, parketták.

Egyedi beépített bútorok.

Különleges falfestések és faburkolatok.

Design világítótestek

Földig érő nyílászárók, pliszé szúnyoghálók, zsaluziák, üvegkorlátok

Igényesen megtervezett lépcsőház.
Hasznos alapterületek fedett teraszokkal, lépcsőházzal:
Alap Pinceszint: 137,2 nm
Földszint: 110,19 nm
1 Emelet: 129,57 nm
2 Emelet: 120,32 nm
3 Emelet: 44,74 nm
Tetőtéri terasz: 45,45 nm

Bruttó: 587,47 nm